经济观察网 新城控股2026年一季度商业运营收入超住宅，业务结构转型，同时推进REITs申报，现金流状况向好，代建业务增长。

业绩经营情况：
2026年第一季度，公司商业运营总收入35.45亿元，首次超过住宅开发业务（合同销售金额30.16亿元），标志着业务结构从依赖开发向依赖商业持续经营转型。商业板块的高毛利（2025年约70%）是公司整体盈利的重要支撑。2026年一季度，公司经营性现金流净额为1.59亿元，连续为正；货币资金较年初增长14.34亿元至82.37亿元。同时，公司一季度偿还境内外公开市场债券16.29亿元。

公司项目推进：
公司已申报以常州天宁、南通启东吾悦广场为底层资产的REITs，预计募集规模16.25亿元，正在推进中。

业务进展情况：
代建代管业务发展迅速，2026年一季度新签约代建面积305万平方米，在中指研究院行业排名中位居第六。

以上内容基于公开资料整理，不构成投资建议。