经济观察网 黑石新设AI数据中心REIT完成IPO，同时重启对加拿大房地产信托的收购谈判，相关事项进展受到市场关注。

业务进展情况：
黑石新设的AI数据中心REIT（BXDC）已于2026年5月完成IPO（募资17.5亿美元），但上市首日破发。作为一只“盲池”基金，其后续资产收购进度（已审查约250亿美元潜在交易）和盈利能力将是关键观察点。华尔街机构对其评级存在分歧，目标价在22.5至26美元之间。黑石正在重启对加拿大房地产信托H&R REIT的收购谈判。该交易在2025年曾以105亿加元的规模洽谈但破裂，此次转为黑石单独推进，结果存在不确定性，但若成功将成为北美地产行业标志性案例。

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