经济观察网 据财联社消息，杭州今日迎来首次组合宅地出让，余杭未来科技城两宗地块以“组合打包”形式统一报名、统一报价，总建筑面积约12.3万平方米，起始总价28.9亿元。经过86轮竞价，最终由绿城、滨江联合体以38.9亿元的总价竞得，平均溢价率34.7%，综合楼面价31644元/平方米。其中，北侧地块成交总价21.3亿，溢价率30.8%，成交楼面价26153元/平方米；南侧地块成交总价17.6亿，溢价率39.7%，成交楼面价42387元/平方米。中指院分析师表示，本次杭州首宗组合宅地的成功出让，标志着土地出让模式从单一地块管理向片区整体统筹的转变。