经济观察网 华发股份拟挂牌转让子公司股权以回笼资金，公司近年业绩承压出现亏损，股价近期小幅波动。

资产交易情况：
6月29日，公司公告拟以6.97亿元挂牌转让珠海华桐60%股权，标的净资产账面价值17.14亿元，评估值仅11.62亿元，折价32.18%。该项目包含珠海首个在建奥特莱斯，但2025年亏损超6100万元。此举旨在回笼资金、优化资产结构。

业绩经营情况：
公司正面临上市以来首次年度亏损，2025年归母净利润巨亏95亿元，2026年一季度继续亏损9.46亿元。净利润已连续多年下滑。此次转让项目，可视为在行业下行期处置资产、改善现金流的举措。

股票近期走势：
公告后首个交易日（6月30日）股价微涨0.43%，7月1日涨2.6%收于2.37元。但近5日主力资金呈净流出状态。技术面上，股价在20日布林线下轨（约2.24元）附近获得短期支撑，但上方均线系统呈空头排列，压力明显。

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