最近，商业地产圈一则重磅消息引发广泛关注：北京华联集团投资控股有限公司正与博裕资本洽谈，拟将旗下高端商场dSKP出售，交易估值在40亿至50亿美元。此消息一出，瞬间点燃业内讨论热情，毕竟SKP可不是一般的商场。

SKP前身为新光天地，多年来一直稳坐国内高端商场头部位置。坐落于城市核心地段，汇聚全球顶尖奢侈品牌，是众多高消费人群的购物天堂。过去十二年，SKP销售额持续领跑全国商场，甚至一度登顶全球，“店王”称号实至名归。然而，商业竞争如逆水行舟，2024年SKP销售出现下滑，被南京德基广场反超，发展面临新挑战。

对于博裕资本而言，若成功收购SKP，无疑是其在高端商业地产领域落下的关键一子。博裕资本手握近100亿美元管理规模，在私募股权投资领域战绩颇丰。近年来，从万科物业到金科服务，博裕在地产相关领域积极布局。此番若拿下SKP，有望借此进军高端商业地产，进一步完善消费生态闭环。