8月12日晚，华夏基金管理有限公司公告，其管理的华夏首创奥特莱斯REIT（508005）已经在募集期内完成认购，战略投资者、网下投资者和公众投资者配售比例分别为75%、17.5%和7.5%。

根据发售公告，华夏首创奥特莱斯REIT共计发售8亿份，认购价为2.468元/份，共计可募集19.7亿元。

华夏首创奥特莱斯REIT有15家战略投资者，其中原始权益人占比34%。在其他战略投资者中，中信建投证券占比10%，中信证券占比4.96%，中国人寿占比5.6%，北京金融控股和国信证券各占比4%。

网下投资者有效报价共有31家，认购申请确认比例为16.1%。网下投资者中，国都证券和长城人寿的拟认购数量最多，均达到1.2亿份，其次为招商证券的7000万份，第三名为长城证券的6000万份。

公众投资者最终有效认购申请的实际确认比例为4.3%。从今年公募REITs认购情况来看，华夏首创奥特莱斯REIT的公众认购热情较之前有所好转。

一位公募REITs投资机构人士告诉经济观察网，2023年以来，由于出租率下降和收入下滑等因素影响，基础设施公募REITs的市场信心逐步走低，到2024年一季度，市场信心降至冰点，甚至部分机构开始大规模清仓。从二季度开始，在各方面共同努力下，公募REITs的市场信心开始恢复。时至今日，公募REITs的发行速度明显加快，市场认购热情回升，“今年公募REITs市场的表现超过去年同期”。

2023年消费公募REITs试点以来，已经有多只基金上市。除了华夏首创奥特莱斯REIT外，8月12日晚间，华安百联消费REIT发布公告，计划于8月16日正式上市交易。

此外，8月初，华夏大悦城购物中心REIT正式注册生效，进入筹备发行阶段。消费公募REITs规模进一步壮大。