7月19日，北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动。

此次活动由北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办，并得到了北京市住建委等部门的指导与支持。活动旨在为计划在下半年出售二手住房并购买新建商品住房的居民提供优惠，以更好地满足居民的梯度置业需求。

在购买新建商品住房的过程中，包括梧桐星宸、建发·观云、建发·观堂府、御湖境一期在内的31个在京商品房项目的房地产开发企业已作出承诺：若购房居民的旧房在90天内未能成功出售，他们可以无条件申请退还订金，且退款时间不超过15天。据相关统计，首批参与该倡议的新建商品房项目共涉及房源超过9000套。