7月12日,南京市六合区发布关于《六合区城市更新房屋置换与改造实施方案(试行)》(征求意见稿),主要披露了实施范围、实施主体、实施步骤、 置换政策和改造政策等。
其中,置换政策方面,置换方式可选择就地置换、异地置换、房票安置等,按照“先签协议、先交房、先领顺序号、先选房” 的原则依序进行安置,差价按实结算。另外,政府会提供搬迁补助、临时安置补助、装饰装修补助以及改变用途房屋补助等,如搬迁将按照置换户房屋认定建筑面积计算,每平方米50元,不足1000元的补足至1000元。
另外,改造政策要求,改造将针对维修加固、 翻建、改建等不同类型,采用相应的治理方式。此外,改造细则也对房屋使用功能、面积增加要求、改造费用承担比例、改建房屋权益、片区内平移置换进一步明确。