杭州拟出台容积率新规：符合规定的开放式风雨连廊不计容

11月4日，浙江省杭州市规划和自然资源局宣布，自10月31日至11月11日，就《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》公开征求公众意见。

根据《征求意见稿》，在提升居住品质方面，征求意见稿提及，一是对居住用地内符合特定要求的小区主入口门厅不计容；二是对符合规定的开放式风雨连廊不计容且不计建筑密度；三是对有特殊要求的规划条件明确采用全封闭式阳台的容积率计算规则调整为按照阳台水平投影的1/2计算容积率。

福州马尾区上架一宗商住综合用地 起拍价4.92亿元

11月4日，福州市马尾区自然资源和规划局宣布，将于11月25日15时公开拍卖出让一幅国有建设用地使用权，即马宗地2024-17号。

地块的容积率要求在1.0至2.8之间，建筑密度不超过20%，绿地率至少30%，建筑高度不超过100米，其中住宅部分需满足21米以上。商业计容建筑面积不超过1800平方米，住宅用地出让年限为70年，商业用地为40年。竞买保证金为14787.6万元，出让起始价49292万元。根据容积率上限2.8测算，起始楼面价为8099.94元/平方米。

深圳二手房周签约量已连续4周单周超2000套

11月4日，深圳市房地产中介协会数据显示，10月28日-11月3日，深圳二手房签约量为2109套，环比下降4.5%。

深房中协表示，周签约量环比虽有小幅下降，但从绝对值看，二手房市场仍保持高位运行，二手房周签约量已连续4周单周超2000套，反映出当前二手房市场热度不减。

另据过往报道，11月1日，根据深房中协统计，10月全市二手房录得量达到8,269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创下近45个月以来的新高。