8月12日，星展银行发布研究报告，对新鸿基地产的楼市表现进行了分析。报告中提到，新鸿基地产计划在2024财年下半年出售价值约150亿元的住宅物业，这些物业主要来自启德天玺·海、元朗YOHOHubII和屯门NOVOLand第3B期等项目。此外，中半山帝景园的出租单位拆售项目也在进行中。

星展银行在报告中还提到，新地推出的上海滨江凯旋门三期项目市场反应良好。

该行认为潜在的降息应有助提振市场情绪，如新地计划推售的住宅物业反应理想，应有助股价进一步上扬。该行对新鸿基地产的股票评级为“买入”，并将目标价由111.6港元下调至94.45港元。