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保利联合北京建工45.45亿元拿下北京海淀半壁店地块 溢价率11.95%

原创公司动态

2025-05-21 08:29:33

5月20日,北京市出让海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块,起拍价40.6亿元。

据悉,保利发展和北京建工以总价45.45亿元斩获地块,成交楼面价78418元/㎡,溢价率11.95%。

本次地块东至街坊路二,西至幸福时光小区,南至核工仪器厂61号院,北至永定路。项目包含两幅子地块,均为R2二类居住用地,土地面积合计4.06万㎡,建筑控制规模5.79万㎡。

其中0003地块用地规模2.35万㎡,地上建筑规模约3.05万㎡,容积率1.3;0004地块用地规模约1.71万㎡,地上建筑规模约2.74万㎡,容积率1.6。

0004地块,土地出让面积17135.31㎡,规划建筑面积27416.5㎡,容积率1.6,用地性质为住宅,起始价192053万元,起始楼面价70050元/㎡。

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