8月15日，新地上月以6.19亿港元中标沙田小沥源源顺围地皮(源顺围用地)。地政总署公布其余10份标书，落选入标价由1.71亿至5.9亿港元，以可建楼面15.66万方呎计，每方呎楼面地价由1092至3767港元，即新地出价仅高次标4.9%。

该用地邻近港铁第一城站，毗邻小沥源消防局，占地约2.61万方呎，商住用途的楼面面积上限约15.66万方呎，中标财团须另外兴建设有60个名额的长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所，以及停车场等公用设施。