3 月 19 日，复星旅游文化集团（复星旅文，01992.HK）发布公告，正式撤销其在港股的上市地位，标志着国内文旅行业最大规模私有化交易完成，公司自此全力投身轻资产战略转型。​

从提出私有化到最终退市，仅历时三个月，复星旅文的 “闪电” 操作引发市场高度关注。早在 2023 年，复星旅文就已提出聚焦主业、向轻资产模式转型的战略方向。2024 年，公司陆续出售旗下部分自持资产，如法国 Cargese 度假村等，以回笼资金、优化资本结构。截至 2024 年上半年，其旗下核心资产 Club Med 全球度假村组合中，采用租赁与管理模式的度假村占比已达 85%，自持度假村占比降至 15%，轻资产化成效初显。​

完成退市后，复星旅文的核心业务布局备受瞩目。一方面，以 Club Med 为代表，凭借多年运营积累的品牌效应，未来将继续以轻资产模式为依托，向全球输出品牌，拓展市场版图。另一方面，复星旅文正考虑将三亚亚特兰蒂斯分拆，于上海证券交易所进行独立 REIT（不动产投资信托基金）上市。尽管该计划目前处于初步研究阶段，但三亚亚特兰蒂斯自 2018 年投入运营以来，凭借稳定的营收表现，若能成功上市 REIT，将有效盘活资产，为公司创造充裕现金流，助力其在海南市场的战略布局。​

在文旅市场进入存量博弈的当下，复星旅文通过私有化退市及一系列战略布局，试图开辟新的增长路径，但其能否在去资本化后持续领跑高端度假赛道，仍需时间和市场的验证。