经济观察网 安博推进对英国物流REIT公司SEGRO的并购事项，2026年一季度业绩超预期，目前并购仍存在不确定性。

近期事件：
6月23日，安博向英国物流REIT公司SEGRO发出126亿英镑的全股票收购要约，但被对方董事会全票否决。目前，安博仍在呼吁对话，根据英国监管规则，7月22日是提交正式约束性要约的最后期限。这是决定这笔可能重塑行业格局的交易能否推进的关键节点，也是近期股价波动的主要来源。

业绩经营情况：
公司2026年第一季度业绩超预期，营收22.98亿美元，净利润同比增长63.37%。管理层也因一季度表现上调了全年核心运营资金（Core FFO）指引。这为其扩张野心提供了财务底气。

并购失败可能被视为短期利空，但公司拥有通过其他方式（如资产收购、合资开发）扩张欧洲市场的备选方案。长期看，全球物流地产的整合趋势和公司在中国市场通过公募REITs构建的资本循环模式，是更底层的观察逻辑。

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