经济观察网 8月24日，金茂服务（00816.HK）发布2026年中期业绩。报告期内，金茂服务深耕城市物业服务满意度达94分，科技系统满意度93分，老业主满意度94分针对重难点项目实施提级治理与品质稽核，落实地产与物业联合巡检机制。客户满意度改善已直接带动当期收缴率同步提升，服务品质与现金流表现形成正向双向循环。

“金玉满堂”服务体系焕新升级，涵盖金府九礼、璞逸五美、至棠三色、寻满四时四大服务产品，形成分层化、标准化高质量服务矩阵。2026年预计内生交付规模稳步提升，包括郑州璞逸云湖、西安璞逸曲江、成都璞逸锦江、三亚天鹭满湾、上海棠前名邸、上海润云澜庭等重点项目，为基础物管及社区增值提供增量来源。

绿色科技运维方面，以张江金茂府为样本，落地科技系统SOP标准化养护、“五衡”科技住宅运维、公区能源智能调节、智能清洁机器人等应用。ESG方面，上半年完成113项节能改造，年碳减排量成功达成节能目标，荣获万得ESG“AA”级评级及“中国物业ESG可持续发展领先企业”称号。