10月30日晚间，百联股份(600827)发布2026年第三季度报告。报告显示，前三季度，公司实现营业收入170.13亿元；归母净利润9.03亿元，同比增长206.09%，扣非归母净利润1.65亿元，同比增长7.96%。

轻重并举协同推进，奥莱全国化版图持续扩容

作为百联股份的核心增长引擎，奥莱业态延续高景气表现。经营数据显示，2026年前三季度，公司奥特莱斯业态实现营业收入12.20亿元，同比增长8.24%，毛利率达78.45%，同比提升0.92个百分点，持续彰显其强劲的增长韧性与盈利优势。

前三季度，百联股份依托积淀多年的运营能力与标杆项目经验，凭借“轻重并举”的发展路径，持续打磨奥莱商业模式，在迭代升级存量标杆项目的同时，加速推进奥莱业态全国化布局。今年9月底，青浦百联奥莱二期正式开业，项目商业体量跃升至逾20万平方米，入驻品牌超500家。据悉，在一期“形象旗舰店+区域首店+生活方式”矩阵基础上新增数码家电、本土设计师品牌、宠物生活方式三大品类，形成“3+3+1”品牌体系，推动项目从传统“折扣场”向“一日微度假生活方式目的地”转型。青浦奥莱已连续14年蝉联全国奥莱单店销售额榜首，二期的落地意味着这一“重资产标杆”在场景力和品牌力上完成了又一轮迭代，将从消费、文化、体验三大维度夯实“亚洲首选”核心竞争力。

与此同时，百联股份同步提速轻资产扩张，相继落子中西部核心城市：西安百联奥莱以轻资产模式首次进入西北市场、中原首个轻资产项目郑州百联奥莱开工，填补中西部区域商业布局空白。西南地区布局同步迎来重要进展。据悉，全国首个“熊猫主题公园漫步式”奥莱——成都百联奥特莱斯广场主体结构已全面封顶。该项目是百联股份在西南地区首个自持土地、自主建设、自主运营的3.0版旗舰奥莱，总建筑面积约14万平方米，计划引入超200个国内外知名品牌，填补成都城北片区大型品质商业空白，全国化布局网络持续完善。

策展商业模式跨区域落地，验证创新业态可复制性

继上海TX淮海之后，百联股份策展型商业体实现复制化跨区域突破。今年8月底，全国第二座、华中首个系统化策展型商业空间百联TX长沙全面开业，标志着“空间即展、消费即体验”的创新模式成功完成跨区域复制验证。

公开资料显示，百联TX坐落于长沙五一商圈核心区域，项目以策展思维重构人与商业的关系，打破传统商场封闭布局，将商业空间转化为沉浸式体验场域。招商层面坚持“外来先锋+本土力量”并重，累计引入50余家全国及区域首店，首店占比超60%，形成华中地区首店浓度最高的潮流消费矩阵。开业以来，项目已落地十余场IP首展与潮流活动，迅速成为区域年轻消费打卡新地标。数据显示，自6月30日暑期开业季启动至正式开业，TX长沙累计客流近300万人次，周末日均客流6万至7万人次，单日峰值近8万人次，市场热度持续走高。

整体来看，百联股份第三季度经营表现，充分展现其奥莱业态升级拓局、策展型商业体跨区域落地的战略成效。展望未来，百联股份表示，随着存量项目持续迭代、新建奥莱项目陆续建成开业，叠加体验式商业持续出圈，公司将持续巩固行业领先地位，稳步兑现长期成长价值。（陆知微）