上证智讯 10月7日晚间，佛山照明发布公告称，根据公司与佛山市禅城区土地储备中心及佛山市禅城区祖庙街道办事处签署的《国有土地使用权储备协议书》总体安排，佛山市自然资源局禅城分局已于2026年9月30日在佛山市公共资源交易中心禅城分中心公开挂牌出让汾江北路中区地块，挂牌时中区地块被分成两块地独立挂牌，面积分别为26674.04平方米和39246.42平方米。公告显示，本次挂牌出让的中区地块位于广东省佛山市禅城区汾江北路64号，占地面积76275.39平方米，其中净用地面积65920.46平方米，规划功能主要为二类居住用地，容积率不超过2.8，建筑密度不超过28%，绿地率不低于25%。根据政府相关部门选定的评估机构出具的《评估报告》，截至评估基准日2026年9月30日，本次挂牌的中区地块评估价值约12.37亿元。本次挂牌以6700元/平方米的楼面地价作为起拍价进行公开挂牌交易。公司表示，本次对汾江北路中区地块进行挂账收储，主要是为了盘活公司资产、提高资产收益率，为公司未来主营业务发展提供资金支持。若按照6700元/平方米的价格全部完成出让，预计本次中区地块可收到挂账收储补偿收入约5.50亿元，扣除收储前相关成本费用及税费后，预计净收益约3.40亿元，公司将按照会计准则要求视交地进度及收款情况确认收益，最终以收储后实际挂牌成交面积、成交价及经审计后的数据为准。风险提示方面，公司表示本次交易为公开挂牌转让，最终的交易对方、交易面积、交易价格尚无法确定，能否交易成功以及对公司业绩的影响存在不确定性。本文由AI生成，不构成投资建议。