新华财经伦敦8月7日电（记者张亚东）在潜在通胀压力可能会上涨的影响下，英国7月份房价环比没有增长。

7日，已经更名为劳埃德房屋价格指数（Lloyds House Price Index）（相关计算方式和历史数据延续原哈利法克斯住房价格指数）显示，7月份，英国住房平均价格为299253英镑，与6月相比环比零增长，与去年同期相比增长0.1%。该公司的历史数据显示，这是自2023年11月以来的最低年增长率。

英国现阶段房价仍处于相对稳定的状态。一方面，潜在购房者的购房需求仍很强劲，但另一方面，由于潜在通胀水平的可能上升，英国住房抵押贷款利率已经较年初有所上涨，这抑制了购房需求。英国房价在此状态下达成了相对的平衡。

“从更宏观的角度来看，英国平均房价在过去近两年里一直保持相对稳定，波动幅度较小，目前仅比2024年11月的水平高出0.5%。尽管今年买卖双方都面临着更加不确定的经济环境，但这一趋势依然得以延续。对于许多潜在买家而言，购房负担能力仍是一大挑战；此外，受近期中东局势影响，此前在夏季早些时候有所回落的抵押贷款利率再次小幅走高。展望未来，预计今年余下时间里市场活跃度和房价将保持相对稳定。未来的市场走势将取决于抵押贷款利率走向以及更广泛的家庭信心状况。”劳埃德抵押贷款主管Amanda Bryden说。

编辑：王晓伟