傅蔚冈

刚刚过去的10月，一些核心城市的二手房市场出现明显回暖。

上海10月二手住房成交2.23万套，创近6年同期新高；北京10月二手住宅网签1.31万套，同比也有所增长。如果只把这些数字理解成房地产市场的一次季节性回暖，可能会错过一个更重要的变化。今年前三季度，全国二手房网签交易面积达到6.17亿平方米，二手房成交面积已经占全部住房交易面积的52.2%。此前9月，住房和城乡建设部也明确提出，