经济观察网 据上证报，从深圳贝壳研究院获悉，2026年楼市小阳春如期而至，且表现明显好于去年同期。春节假期复工后的22天里，贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长19%，创近五年同期新高。具体来看，成交户型方面，一房、两房的小户型较去年更受市场青睐，成交占比上升，成为本轮成交量回升的重要支撑。据统计，今年两房成交占比为27.5%，同比扩大1.9%；一房成交占比为21%，同比扩大1.3%。此外，优质学区房及中大户型房源自本周起成交明显增多，预计将成为本轮小阳春下半场的成交主力。