据财政部消息，自今年10月1日起，全国开始实施住房贷款购房贴息，以降低居民购房成本，更好支持和释放城乡居民刚性住房需求。本次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房，单户所购住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元。

此次贴息政策的落地，直接带动了150万元以下房源的成交。21世纪经济报道记者从多家中介机构、多位房企人士处获悉，贴息政策施行以来，大湾区多家房企旗下符合条件的房源成交速度有所加快。此外，部分房东也主动出击提出降价，此前挂牌价在150万元边缘的房源，不少可接受底价也已降至150万元以内。

普睿数智广佛区域统计的数据显示，今年9月以来，广州外围七区均价约为22480元/平方米，环比上涨1.6%。

深圳市房地产中介协会公布的数据显示，今年10月第二周，深圳二手房录得量为1178套、二手住宅1091套，环比回升82.1%、91.7%。深圳市房地产中介协会认为，若无新增政策影响，10月中下旬市场成交有望保持平稳。

随着贴息政策持续深入地产生影响，房地产市场有望继续企稳。