昨天下午，临安、临平两区同时推出第四季度购房补贴，再加上国家首套房贷款贴息新政，刚需购房者在这两个区迎来难得的窗口期——一套符合条件的房源最高可以节约15万元。

临安区再推购房补贴

300套房源每套有10万元补贴

本次临安区推出的购房补贴，面向在政策有效期内网签备案、购买纳入活动名录新建商品住宅的自然人购房者。

符合条件的购房者，基础购房补贴10万元/套，单套住房仅可申领1次，不可重复申领。

本次限时购房补贴总金额3000万元，对应总补贴名额上限300套。其中10月100套、11月100套、12月100套，分月摇号，月度名额互不结转、不跨月调剂。

从目前临安楼市的情况来看，区域内新房存量充足，大量刚需户型入市，不少房源总价在150万元以内，适配国家首套房贴息政策要求。

截至9月30日，透明售房网数据显示，临安区商品房可售7400余套，其中住宅可售4100余套，新房产品以刚需、刚改房源为主。

成交主力集中在锦城、锦南、青山湖板块，低总价刚需房源去化表现相对更好，多个热销楼盘在本轮住房补贴活动名单中。

政策叠加怎么省钱？

150万元以内首套房最高省15万元

就在临安区购房补贴发布前一天，财政部、央行、金融监管总局联合发布居民首套房购房贷款贴息政策，符合条件的商贷，每年减免1个点的利息，连续享受5年，合计最高减免利息近5万元。

以位于青山湖街道的星颂府举例，该盘高层的99平方米房源，总价在145万元左右，刚好踩中国家贴息政策门槛，又入选临安本次购房补贴名录，两项红利可以叠加享受。

首付45万元，商业贷款100万元，贷款期限20年，首套商贷年利率3.05%，可享受国家5年贴息。

国家房贷贴息节省利息近5万元，临安基础购房补贴还有10万元，两项政策叠加，可以省下近15万元。

多重利好政策落地，临安区迎来“安家窗口期”。特别提醒：两项政策资格独立审核，购房者需要分别满足国家贴息、临安区购房补贴全部申请条件，才能够同时享受两项福利。

同时，临安区购房补贴存在名额上限，采取先到先得的规则，意向购房者要密切关注官方发布的参与楼盘清单以及网签时间要求。

临平区同样推出10万元购房补助

也有机会叠加购房贷款贴息

无独有偶，临平区昨天下午也推出了第四季度住房补贴活动。

2026年10月1日（含）起至2026年12月31日（含）期间，对购买临平区参与活动商品住房项目的自然人购房人（以新建商品住房首次合同网签备案时间为准），给予10万元补助（限定名额200个，10万元购房补助分两次申请并兑付）。

临平新建商品住房补助要分两笔申请：第一笔是在商品房买卖合同网签备案时，申请人签署活动知晓及参与具结书，明确相关开户行及银行卡号，网签备案后六个月内，5万元补助直接兑付至对应银行账户。

第二笔是在办理所购新建商品住宅不动产权证后，申请人持购房合同、不动产权证、契税证明等证明材料，向区住建局（房管）窗口提出申请，审核通过后按5万元予以补助。

此次参与临平区住房补贴活动的楼盘，有不少也是符合国家购房贷款贴息政策的房源，购房者可以仔细挑挑。