【宅男财经｜专家面对面】今年“金九银十”期间，房地产市场将有哪些看点？

上海易居房地产研究院副院长严跃进向中新经纬宅男财经表示，从房地产领域看，近年来持续推出的一系列政策更加系统、全面，住房消费成本特别是房屋买卖成本持续降低。与此同时，房地产新模式、新制度也在积极搭建。8月28日新政出台以来，现房销售等改革内容得到有力有序推进。结合一系列政策发力，为“金九银十”提供了非常好的环境。

在严跃进看来，从实际运行看，当前是非常好的把握房屋买卖的节点。一方面，房价走势的稳定性更加明显，市场对房价的预期有所改善；另一方面，政策效应进一步显现。与前两年相比，当前各项政策正在持续发挥作用，有助于进一步降低房屋交易成本，也能够更加有信心、有底气地进行房屋消费。此外，今年“金九银十”也是住房产品力集中释放爆发的阶段。“去年5月份《住宅项目规范》(发布)以来，现在‘金九银十’其实是首次好产品、好房子、好项目入市的关键节点，所以说从这个角度来讲，好的产品对于市场的吸引力是非常积极的。”

严跃进表示，一系列改革举措有利于更好保护住房消费权益，“金九银十”期间，市场预期向好、信心逐步提振，叠加购房补贴等政策持续推进，市场氛围进一步改善。总之，“金九银十”有望热度升温，市场情绪拉满，对后续房地产市场平稳健康发展具有积极意义。

(制作 张嘉怡 董湘依 责任编辑 董湘依 姜莹 宅男财经出品)