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北京下调个人住房公积金贷款利率

原创蓝筹地产

2024-05-19 12:22:25

5月18日,“北京公积金”官方公众号发文,下调个人住房公积金贷款利率:

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

1、2024年5月18日前已发放未到期的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起,按调整后的新利率执行。

2、2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。

根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整后每月可少还154元;如采用等额本息还款方式,利率调整后每月可少还134.59元。

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