10月29日晚，中华企业(600675)披露2026年三季报。报告显示，今年前三季度，公司实现营业收入45.39亿元，经营业绩总体平稳。今年以来，房地产市场延续深度调整，在此背景下，中华企业坚持“稳中求进、以质取胜”总基调，围绕“保交付、促去化、稳现金流”主线推进经营。

融资方面，中华企业年内发行多笔低成本债券。2月，公司完成22亿元中期票据发行，票面利率2.75%，为近五年同评级房企单期发行规模新高；6月、8月先后发行两期公司债，合计30.8亿元，票面利率均为1.87%，创公司融资利率历史新低，认购倍数分别达3.86倍、3.69倍，现金流安全底线进一步筑牢。

稳健的资金保障，为中华企业房地产开发主业提供了支撑。前三季度，中企云启春申项目完成集中交付，一次性到访交付率100%，并于4月提前取得不动产权证书；中企誉品·银杏道（广富林03-04地块）已于9月开盘，以准现房状态入市；中企誉品·银湖湾项目则启动定制化装修工作，形成“现房+定制精装”组合优势，进一步匹配改善型置业需求，后续将搭建样板展示与业主一对一设计对接机制，赋能项目销售去化。

四季度，中华企业将加大新盘推盘及存量清盘力度，提升销售回款效率，逐步推进销售工作。其中，徐汇东安项目将于四季度入市，示范区已于10月开放，此前获评“2025年度上海土地市场十大好地”称号，有望对未来业绩形成补充。

开发主业稳步前行之际，中华企业多元服务板块亦同步发力。资产经营方面，古北国际财富中心、中企国际金融中心持续引入标杆企业与金融机构客户，中企未来世纪大厦顺利完成“商办+酒店”业态转型。古北物业凭借优质的社区服务和对业主诉求的及时响应，获评“上海市物业服务综合能力五星级企业”；其服务的小区历经四次物业费上调均获业主支持，酬金制管理经验正逐步推广。新弘农业则持续拓展食材配送与团餐业务，入围多区教育局白名单。（万迁）